Piața imobiliară din județul Olt trece printr-o transformare semnificativă în ultima perioadă, marcată de o dorință tot mai accentuată a locuitorilor din Slatina de a evada din oraşul aglomerat şi poluat. Fenomenul migrării către zonele rurale limitrofe nu mai este doar o excepție, ci devine o regulă pentru cei care caută liniște fără a renunța la confortul utilităților moderne. Comunele din jurul municipiului au devenit adevărate cartiere rezidențiale, unde prețurile terenurilor au început să reflecte cererea uriașă și infrastructura în dezvoltare.
Dintre toate localitățile care înconjoară Slatina, una se detașează clar în preferințele cumpărătorilor, detronând zone poate mai consacrate în trecut. Motivația principală nu este doar distanța mică față de oraș, ci pachetul complet de utilități, în special rețeaua de gaze, care transformă viața la țară într-o experiență similară cu cea de la bloc, dar cu avantajul spațiului verde.
„În primul rând, toate localitățile limitrofe din jurul Slatinei au crescut foarte mult: Slătioara, Curtișoara, Brebeni, Milcov. Curtișoara este pe primul loc. De ce spun asta? Am vândut zilele trecute o proprietate, un teren, 38 € m² și vorbim de o comună, da, da, da, dar au ce le trebuie, au și gaze, au tot, doar urmează să le dea drumul la gaz dar proiectul este, au făcut instalațiile, infrastructura”, a declarat Marian Călin la Podcastul „Ionuț Jifcu”.
- Schimbul de generații și visul casei pe pământ
Profilul cumpărătorului s-a modificat și el. Nu vorbim despre pensionari care se retrag la țară, ci despre oameni activi, cu vârste între 35 și 45 de ani, care iau decizii financiare radicale. Aceștia aleg să vândă apartamentele din oraș pentru a finanța construcția unei case, chiar dacă terenul achiziționat nu este unul vast. Se caută parcele optimizate, ușor de întreținut, care să ofere strictul necesar pentru o familie modernă.
„E cererea mare, toată lumea vrea să se mute la un moment dat. Să știi că a început trendul ăsta, să înceapă să și vândă apartamentele și să-și construiască o căsuță și sunt plăcut surprins că au 40 și un pic, 35, 40, 40 și un pic și au început și visează să și facă o casă, deci trec și caută, caută bucățile astea mici de teren 450, 500 de de m pătrați” a mai explicat agentul imobiliar Marian Călin.
